Как сохранить деньги с помощью недвижимости и вложить рубли, чтобы они не сгорели? Показывает и рассказывает Марина Леонова, дизайнер интерьеров, более 7 лет работающая на рынке дизайна, в портфолио более 5000 кв.м. реализованного жилья "под ключ", владелец мебельной студии с 18-летним опытом профессиональной комплектации проектов.
Общая информация:
- квартира, 38 кв.м, в жилом комплексе "Ромашково"
- реализация проекта - для «сдачи» в аренду.
- Срок реализации - 1.5 месяца, бюджет 1.5 млн.
- Магазины Леруа Мерлен, Икеа
- Картина Авторская работа студентки Международной школы дизайна
В условиях нынешней экономической ситуации, не ясны перспективы целого ряда рынков, на которых совсем недавно эксперты советовали нам зарабатывать.
Как сохранить свои сбережения? Очень многие озабочены этим вопросом и по-прежнему инвестиции в недвижимость актуальны.
В моей деятельности есть опыт реализованных дизайн-проектов, в которые люди инвестировали для дальнейшей сдачи в аренду.
Молодая супружеская пара инвестировал свои единственные сбережения в однокомнатную квартиру в ЖК "Ромашково" с целью сбережения средств на падающем рынке 2014 года.
Была острая проблема нехватки бюджета на ремонт и на полноценный дизайн-проект. Дизайнер предложила сделать интерьерный коллаж, и минимальный набор чертежей. Это позволило сильно сократить время реализации проекта.
Самым сложным оказалось спланировать кухонное пространство, с газовым котлом, которое было установлено застройщиком, без понимания, насколько непросто будет интегрировать кухню. Но команда дизайнера справилась с этой задачей!
Котел был прикрыт 2 мебельными фасадами, с возможностью циркуляции воздуха сверху и снизу. Газовщиков такое решение полностью удовлетворило.
Все закупки происходили без предварительной сметы, в Леруа Мерлен, Оби, Икеа.
Минусы такого ремонта на скорую руку: не все предметы в полном объёме представлены по факту. Но, в целом клиентам всё понятно.
Не стоит беспокоиться, если вы заказываете дизайн-проект с коллажем, все равно все поймут, что нужно сделать.
По факту, благодаря значительному сокращению времени на разработку дизайн-проекта, удалось избежать повышения цен на отделочные материалы и укомплектовать квартиру по "старой цене" в тот бюджет, которым располагал заказчик.
Пользуясь этими нехитрыми приемами, ремонт дастся вам легко и быстро, и вы сохраните свои кровно заработанные сбережения!
Удачи в эти непростые времена!
Автор: Леонова Марина
- Дизайнер интерьеров
- Более 7 лет на рынке дизайна, в портфолио более 5000 кв.м. реализованного жилья "под ключ"
- Владелец мебельной студии
- 18 лет профессиональной комплектации проектов
- Более 50 реализованных международных LUX-проектов по комплектации, в том числе для первых лиц государства
- Автор проекта HoReCa
